I.Vị trí dự án Mega Residence:
- Tọa lạc ngay góc giao lộ Cao Tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây và Đường Vành đai trong, gần trung tâm hành chính Q.2, Mega Reisdence sở hữu ưu thế tuyệt đối khi chỉ mất 15 phút di chuyển vào trung tâm thành phố, kết nối dễ dàng với các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu.
- Tiếp giáp các khu dân cư cao cấp: Riviera Cove (Keppel Land), Villa Park, The Garland (VinaCapital), Eden (Indochina), gần các tiện ích công cộng như: Bệnh viện, siêu thị Co.opmart, trường học.
II. Tổng quan dự án khu dân cư Mega Residence:
Diện tích dự án: 32.048m2, trong đó Đất ở chiếm 46%, Đất giao thông và tiện ích chiếm 54%.
Tổng số biệt thự: 160 căn
Thiết kế căn hộ Mega Residence gồm: 1 trệt + 1 lửng + 1 lầu; 1 trệt + 2 lầu
Hướng cửa chính: Đông Bắc / Tây Nam
Tiện ích bên trong khu biệt thự Mega: Hồ bơi, siêu thị, nhà trẻ, bảo vệ an ninh 24/24, sân cầu lông, công viên…
Chủ đầu tư dự án Mega Residence: Công ty Nhà Khang Điền
Pháp lý Biệt thự Mega Residence: Đã có sổ hồng từng căn, thuộc dự án quy hoạch chi tiết 1/500 theo Quyết định số 28/2011/QĐ-UBND ngày 19/5/2011 và Quyết định số 7034/QĐ-UBND ngày 20/12/2013 của UBND TP.HCM.
III. Mặt bằng dự án và thiết kế nhà mẫu:
Dự án gồm 6 block nhà : A, B, C, D, E, F
Các block nhà được xây dựng chung móng
Giai đoạn 1: hoàn thiện 60 căn (06) căn nhà mẫu
Block A:
- Diện tích đất: 5 x 18.5; DT xây dựng: 5x12 (trệt + 2 lầu)
Block B:
- Dãy 1: DT đất 5 x 18.5; DTXD: 5x12 (trệt + lửng + lầu)
- Dãy 2: DT đất 5 x 15; DTXD: 5x10 (trệt + lửng + lầu)
Block C:
- DT đất 5 x 15; DTXD: 5x10 (trệt + 2 lầu)
Giai đoạn 2: Đang làm móng các Bock D, E, F
- DT đất 5 x 15; DTXD: 5x10 (trệt+ 2 lầu)
IV. Tiện ích dự án:
- Dự án mega residence có đầy đủ các tiện ích vượt trội tại khu phục vụ cư dân : hồ bơi,công viên nội khu,cây xanh,siêu thị mini mark,đường đi bộ,nhà giữ trẻ,sân cầu lông,hệ thống sân trước nhà dùng cỏ kết dính cao cấp sang trong,tường vay bao quanh bảo vệ an ninh 24/24,camera quan sát...
- Khách hàng sẽ an tâm khi định cư tại dự án mega residence với an ninh nghiêm ngặt 24/24 phải có thẻ mới ra vào được dự án,đặc biệt đây là một trong những dự án có giá cả bình dân nhưng cư dân lại được sở hữu các dịch vụ đẳng cấp tương đồng với các dự án như villa park,capitaland...mega residence là một cộng đồng dân cư văn minh hiện đại,dự án là một ý tưởng của chủ đầu tư Khang Điền đang tham gia mạnh mẽ có chất và lượng vào phân khúc nhà giá rẻ bình dân phù hợp với nhu cầu thực của đại đa số cư dân, nhưng vẫn mang dán giấp của một kdc hiện đại bậc nhất tại khu vực mà trước giờ chủ đầu tư đã xây dựng nên như kdc guadora,villa park...
V. Giá và phương thức thanh toán:
Giá bán khu dân cư Mega Residence Quận 9: chỉ từ 1.9 tỷ/căn (bao gồm VAT)
(Giá trên đã bao gồm VAT + Nhà + Đất + Hạ tầng hoàn thiện + tiên ích: hồ bơi, sân tennis, bảo vệ…)
Phương thức thanh toán
1. Nhà đã xây dựng hoàn thiện (có sổ hồng khi bán hàng)
Thời gian thanh toán: Trong vòng 06 tháng
Phương thức thanh toán: 04 đợt
Đặt cọc: 50.000.000 VNĐ cho mỗi căn
Đợt 1: Ký hợp đồng thanh toán 40% tổng giá trị căn nhà
Đợt 2: Sau 2 tháng kể từ ngày ký hợp đồng thanh toán 30% tổng giá trị căn nhà
Đợt 3: Sau 4 tháng kể từ ngày ký hợp đồng thanh toán 25% tổng giá trị căn nhà và nhận nhà
Đợt 4: Sau 6 tháng kể từ ngày ký hợp đồng thanh toán 5% tổng giá trị căn nhà và nhận sổ.
Lưu ý: Trường hợp thanh toán nhanh, hoặc thanh toán 100% nhận sổ sẽ được hưởng chính sách chiết khấu cụ thể từng trường hợp.
2. Nhà đã làm móng
Thời gian thanh toán: Trong vòng 12 tháng
Phương thức thanh toán: 05 đợt
Đặt cọc: 50.000.000 VNĐ cho mỗi căn
Đợt 1: Ký hợp đồng thanh toán 30% tổng giá trị căn nhà
Đợt 2: Sau 2 tháng kể từ ngày ký hợp đồng thanh toán 20% tổng giá trị căn nhà
Đợt 3: Sau 4 tháng kể từ ngày ký hợp đồng thanh toán 20% tổng giá trị căn nhà
Đợt 4: Sau 6 tháng kể từ ngày ký hợp đồng thanh toán 25% tổng giá trị căn nhà và nhận sổ.
Đợt 5: Sau 12 tháng kể từ ngày ký hợp đồng thanh toán 5% tổng giá trị căn nhà và nhận sổ.
Lưu ý: Trường hợp thanh toán nhanh, hoặc thanh toán 100% nhận sổ sẽ được hưởng chính sách chiết khấu cụ thể từng trường hợp.
3. Nhà đã xây dựng hoàn thiện có nội thất bên trong (Bao hồm nội thất cơ bản hoặc nội thất đầy đủ, có sổ hồng)
Thời gian thanh toán: Trong vòng 02 tháng
Phương thức thanh toán: 02 đợt
Đặt cọc: 50.000.000 VNĐ cho mỗi căn
Đợt 1: Ký hợp đồng thanh toán 50% tổng giá trị căn nhà
Đợt 2: Sau 01 tháng kể từ ngày ký hợp đồng thanh toán 50% tổng giá trị hợp đồng, nhận nhà và sổ hồng.
Lưu ý: Trường hợp thanh toán nhanh, hoặc thanh toán 100% nhận sổ sẽ được hưởng chính sách chiết khấu cụ thể từng trường hợp.
4. Chiết khấu thanh toán nhanh: Nếu chưa đến hạn thanh toán theo hợp đồng nhưng khách hàng thanh toán trước hạn sẽ được chiết khấu thanh toán 12%/năm tính trên số tiền thanh toán trước hạn & thời gian thanh toán trước hạn.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét