Kinh nghiệm chọn tầng căn hộ chung cư hợp lý

- Kinh nghiệm về việc chọn tầng căn hộ chung theo quan điểm cá cá nhân của chúng tôi dựa vào kinh nghiệm nhiều năm mua bán căn hộ, (không theo bất kỳ thuật phong thủy).

- Với một thành phố nhộn nhịp và đông đúc dân cư như Hồ Chí Minh thì việc khoảng cây xanh là rất ít, cũng chính vì điều này làm cho độ ẩm của thành phố này là rất thấp và thường rất nóng nực và bụi bắm vào mùa khô.

- Chính vì thế ở căn hộ chung cư ngoài việc đón gió và ánh sáng thiên nhiên để làm diu mát cho ngôi nhà và con người, cũng như tránh được bụi bặm.

- Vậy mua chung cư nên chọn tầng nào?

+ Không nên chọn tầng thấp từ 1 -> 3

- Nếu anh chị chọn từ tầng một tới tầng 3 khi mua căn hộ chung cư nó cũng giống  như nhà phố, côn trùng:  như ruồi, muỗi, mối…và cách tầng này cũng không thể giúp anh chị tránh được khỏi được những tiếng ồn do xe cộ, hoặc là tầng thương mại ở dưới căn hộ gây ra.

+ Không nên chọn tầng 4 và tầng 3.

- Tầng số 4 và số 13 được xem là 2 số không được ưu thích, số 4 theo quan niệm của trung quốc là ” tử” , còn số 13 là số xui xẻo theo người phương tây.

- Tại các dự án căn hộ các tầng này thường giao dịch rất chậm, khách hàng thường khi bán hết các tầng khác rồi mới đến 2 tầng này và sau khi mua và muốn bán lại thì 2 tầng này giao dịch giá bán thường là thấp hơn các tầng khác.

+ Không nên mua tầng áp mái ( ví dụ căn hộ  20 tầng thì không nên mua tầng 19).

- Những tầng này là tầng áp mái nên chịu nhiệt lớn nhất, ở các tầng này thường nóng hơn so với các tầng bình thường, chưa kể nếu sân thượng của tòa nhà có kinh doanh thì cũng gây ra sự ồn ào nhất định.

+ Gia đình có người già và trẻ dưới 5 tuổi không nên mua tầng cao.
- Việc gia đình có trẻ nhỏ và người lớn tuổi, nếu lấy tầng cao sẽ tạo cảm giác bị ngợp do áp suất giảm, có thể sinh ra một số bệnh không mong muốn ở người già và trẻ em, do sức đề kháng yếu.
- Nếu muốn cảm nhận sự vui nhộn thì nên lấy tầng thấp, để nhìn ngắm khuôn viên ngay dưới căn hộ, còn muốn yên tĩnh thì lấy các tầng cao hơn.

Kết luận: Tầng 5 tới tầng 18 là những tầng thường được lựa chọn nhiều nhất khi giao dịch tại các căn hộ chung cư và việc giao dịch các căn hộ này sau khi mua cũng rất thuận lợi.
Chúc quý anh chị lựa chọn được căn hộ như ý !